Slovaquie

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Propriété à vendre en Slovaquie

Les prix des propriétés à vendre en Slovaquie ont augmenté de 10% au cours de la dernière année. Il s’agit d’une nouvelle bulle immobilière, dix ans après la dernière croissance folle des prix d’avant la crise, lorsque l’on achète tout ce qui est annoncé sur des plaques de rue ou des brochures élégantes sans se poser trop de questions.

Dix ans plus tard, les promoteurs immobiliers étaient prêts à payer n'importe quel prix pour une culture gratuite, car c'était une opportunité à ne pas manquer. Dix ans, les prix des anciens appartements dépassant souvent le prix des nouveaux.

Et puis la crise est arrivée. Et le prix des appartements s'est effondré.

La bulle immobilière s'est ensuite développée et il en va de même aujourd'hui, notamment à Bratislava et dans les environs, à Kosice, à Trnava et à Zilina. Nitra peut également être ajouté aujourd'hui.

Auparavant, les biens à vendre en Slovaquie, principalement à Bratislava, étaient jusqu'à 8 fois plus chers, Kosice et Trnava étaient cinq fois plus chers. Quelque chose de similaire se produit aujourd'hui et suit une logique qui lui est propre. L'économie va bien, les nouveaux emplois dans les grandes villes attirent les ruraux, leurs revenus augmentent, ils fondent une famille et veulent investir dans leur propre maison.

La demande du marché encourage de nouveaux projets, de nouveaux appartements sont construits et plus est gagné. Mais lorsque vous construisez beaucoup, les prix des matériaux de construction et de travail deviennent de plus en plus chers.

Selon les analystes, les prix de vente des propriétés à vendre dans les zones urbaines et rurales slovaques devraient augmenter en moyenne de 5%, tandis que les prix des loyers devraient augmenter de 3% dans la ville et rester presque inchangés dans les villages.

Le prix de vente moyen par mètre carré d’une maison est de 1 520 euros dans les villes et de 510 à l’extérieur. Le coût des loyers reste constant: environ 10 euros par mètre carré pour les maisons et appartements de la ville et environ 5 euros les autres.

Consultez les annonces immobilières à vendre à: Autriche, Malte, Croatie, Monténégro, Allemagne.

Carte, évolution des prix et statistiques

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